売主様側の仲介会社として、大切な資産を守るのが私たちの使命です。事前のご相談では、売却の背景や今後のライフプランについてじっくりお聞きし、ご希望の販売価格や、販売計画についてしっかりと打ち合わせ、ご納得の上で売却活動を進めます。また、近隣の方に知られたくない、広告を出さずに売りたいなど秘密厳守を徹底して、売主様の売却をサポート。相続など法律関係のご相談についても、提携先のブレーンのご紹介が可能です。売主様の想いに寄り添い、将来設計を踏まえた総合的な不動産コンサルティングを提供いたします。

不動産業界で20年以上のキャリアを積み、売買仲介でトップレベルの売却実績を持つ岡崎が専任担当として、売主様の売却活動を支援します。大阪市内・北摂エリアの適正価格や客層を知りつくし、販売ネットワークも豊富です。物件の売却にあたっては、個別の戦略が非常に重要です。例えば、「このエリアは居住用のニーズが低いため、更地での売却を進めた方が…」「リノベーションでバリューアップすることで、高値の取引も…」など、大切な資産を、ご納得いただける価格で販売できるプランについて、ご提案させていただきます。

老朽化が激しい、狭小地の物件、長屋など、他の不動産会社では取り扱いを断られたような居住用物件も、エムズプレイスではご相談に応じます。高値で売却するためのリフォーム・リノベーションや、マーケットに応じた価値付けのノウハウも豊富です。目標の期間内に売却されなければ、買い取りにも対応しています。「相続された古い空き家だが遠くて管理できず扱いに困っている」「雨漏りなど老朽化が進んでいるが、売却可能なのか」など、ご相談にも応じます。売却の流れや諸費用、まずは査定額だけ知りたい…という方も気軽にご相談ください。

眠っている遊休地はありませんか？そのままでは固定資産税などの税金や管理の負担のみが重くのしかかってきます。また相続不動産がある場合も、様々な手続きを上手に行うことで、適切な相続を行うことができます。エムズプレイスでは、空き家や空地などの遊休地や、相続不動産を上手に活かすお手伝いをします。価値を生み出す不動産にするためのご提案をご期待ください。